Gibt es eine spekulative Blase am deutschen Wohnimmobilienmarkt?

Artikel

In den Jahren 2010 und 2011 sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland zum ersten Mal nach über einer Dekade wieder flächendeckend real gestiegen. Die Preissteigerungen sind mit bis zu 5 Prozent pro Jahr in einigen Metropolen teilweise so rasant, dass eine Marktüberhitzung oder die Entstehung einer spekulativen Preisblase befürchtet wird. Derzeit gibt es jedoch keine Anzeichen für eine spekulative Blase am deutschen Immobilienmarkt. Die Preise folgen vielmehr den Mieten und der starken konjunkturellen Entwicklung. Wesentliche Treiber für die dynamische Preisentwicklung in den Großstädten sind vor allem die Re-Urbanisierung und der Wunsch der Investoren, eine sichere Anlage zu tätigen.

Angaben zum Objekt

• Sprache: Deutsch

Verweise und Beziehungen

• Erschienen in: Journal: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen Wirtschaftsforschung ; ISSN: 1864-810X ; Volume: 39 ; Year: 2012 ; Issue: 3 ; Pages: 3-16 ; Köln: Institut der deutschen Wirtschaft (IW)

Klassifikation und Themen

• Klassifikation: Wirtschaft ; Prices, Business Fluctuations, and Cycles: General (includes Measurement and Data) ; Asset Pricing; Trading Volume; Bond Interest Rates ; Housing Supply and Markets
• Thema: Immobilienpreise ; Preisblasen ; Spekulation ; Immobilienpreis ; Spekulationsblase ; Deutschland

Beteiligte, Orts- und Zeitangaben

• Ereignis: Geistige Schöpfung
• (wer): Henger, Ralph ; Pomogajko, Kirill ; Voigtländer, Michael
• Ereignis: Veröffentlichung
• (wer): Institut der deutschen Wirtschaft (IW)
• (wo): Köln
• (wann): 2012

Weitere Informationen

• DOI: doi:10.2373/1864-810X.12-03-01
• Handle: http://hdl.handle.net/10419/157056
• Letzte Aktualisierung: 10.03.2025, 11:41 MEZ