Weiter steigende Immobilienpreise, aber keine flächendeckenden Spekulationsblasen

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Der Immobilienmarkt in Deutschland ist, auch im Vergleich zu anderen entwickelten Volkswirtschaften, nach wie vor in einer stabilen Verfassung. Beispielsweise ist die Zinsbindung bei Immobilienkrediten im Durchschnitt recht lang, so dass eine abrupt auftretende Überschuldung vieler Haushalte nicht zu befürchten ist. Es gibt derzeit allerdings eine auffällig starke Ausweitung der Kreditvergabe. Zudem ist die Preisentwicklung in einigen deutschen Städten - gerade im Neubausegment - nicht durch die Nachfrage gedeckt, denn sonst müssten die Mieten noch schneller steigen, als es tatsächlich der Fall ist. Diese Entwicklungen sollten aufmerksam beobachtet werden, ein unmittelbarer politischer Handlungsbedarf besteht derzeit allerdings nicht.

Object Details

• Language: Deutsch

References and Relationships

• Bibliographic citation: Journal: DIW Wochenbericht ; ISSN: 1860-8787 ; Volume: 82 ; Year: 2015 ; Issue: 49 ; Pages: 1164-1173 ; Berlin: Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung (DIW)

Classification and Topics

• Classification: Wirtschaft ; Single Equation Models; Single Variables: Cross-Sectional Models; Spatial Models; Treatment Effect Models; Quantile Regressions ; Single Equation Models; Single Variables: Panel Data Models; Spatio-temporal Models ; Forecasting Models; Simulation Methods
• Subject: housing prices ; speculative bubble ; explosive root ; German cities

Contributors, Places and Time

• Event: Geistige Schöpfung
• (who): Kholodilin, Konstantin ; Michelsen, Claus
• Event: Veröffentlichung
• (who): Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung (DIW)
• (where): Berlin
• (when): 2015

Further information

• Handle: http://hdl.handle.net/10419/125505
• Last update: 10.03.2025, 11:43 AM CET