Gute Absicht - böses Ende: Die US-Wohnungspolitik als Brandbeschleuniger der Weltfinanzkrise

Artikel

Der Boom auf dem US-amerikanischen Eigenheimmarkt in den frühen 2000er Jahren führte zur schwersten Finanzkrise der vergangenen Jahrzehnte. Wissenschaftler haben unterschiedliche Faktoren dokumentiert, die zum rasanten Anstieg der Immobilienpreise beigetragen haben. Kaum beleuchtet wurde bisher die Rolle der US-Wohnungspolitik, insbesondere die Förderung des privaten Wohneigentums durch den Community Reinvestment Act (CRA). Der vorliegende Beitrag untersucht die Geschichte dieses Bundesgesetzes und seine Auswirkungen auf den Markt für Hypotheken und Wohneigentum seit den späten 1990er Jahren. Infolge des CRA wurden seit 1998 deutlich mehr Hypotheken aufgenommen. Der Anstieg der Immobilienpreise in der Boomphase beruhte zum Teil auf diesem politisch induzierten Anstieg der Hypothekenvergabe. Der CRA ermöglichte es auch Kreditnehmern mit geringerer Kreditwürdigkeit, eine Hypothek aufzunehmen - in der Folge kam es zu vermehrten Zahlungsausfällen. Der CRA hat also zum Boom-Bust-Zyklus auf dem amerikanischen Immobilienmarkt beigetragen. Er kann als Beispiel einer wohlmeinenden Politik gelten, die unbeabsichtigt wohlfahrtsmindernde Wirkungen zeitigt.

Angaben zum Objekt

• Sprache: Deutsch

Verweise und Beziehungen

• Erschienen in: Journal: Wirtschaft im Wandel ; ISSN: 2194-2129 ; Volume: 25 ; Year: 2019 ; Issue: 1 ; Pages: 10-13 ; Halle (Saale): Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung Halle (IWH)

Klassifikation und Themen

• Klassifikation: Wirtschaft ; Banks; Depository Institutions; Micro Finance Institutions; Mortgages ; Financial Institutions and Services: Government Policy and Regulation ; Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics: Housing Demand ; Housing Supply and Markets
• Thema: Finanzkrise ; Immobilienpreise ; Hypotheken ; Wohnungspolitik ; Community Reinvestment Act ; USA

Beteiligte, Orts- und Zeitangaben

• Ereignis: Geistige Schöpfung
• (wer): Gropp, Reint E. ; Saadi, Vahid
• Ereignis: Veröffentlichung
• (wer): Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung Halle (IWH)
• (wo): Halle (Saale)
• (wann): 2019

Weitere Informationen

• Handle: http://hdl.handle.net/10419/195967
• Letzte Aktualisierung: 10.03.2025, 11:44 MEZ