Die Bedeutung des zukünftigen Kohorteneffekts auf den Wohnflächenkonsum

Artikel

Der demografische Wandel bewirkt einen makroökonomischen Strukturwandel, der auch die Wohnungsmärkte betrifft, da die Anzahl, Struktur und Wanderung von Bevölkerungsgruppen die Nachfrage nach Wohnflächen unmittelbar bestimmen. Ein wesentlicher Treiber der Wohnflächennachfrage ist der sogenannte Kohorteneffekt, der anzeigt, wie der Wohnflächenkonsum von Generation zu Generation zunimmt. Mithilfe eines Zeitreihenmodells wird eine Prognose der Pro-Kopf-Wohnfläche Deutschlands bis zum Jahr 2030 in Abhängigkeit vom Alter erstellt. Die Ergebnisse zeigen, dass der Kohorteneffekt mit jährlich knapp 0,6 Prozent auch in den nächsten Jahren positiv auf den Wohnflächenkonsum wirken wird. Der Altersstruktureffekt erhöht den Pro-Kopf-Wohnflächenkonsum dagegen nur um jährlich 0,2 Prozent. Damit steigt die gesamtdeutsche Pro-Kopf-­Wohnfläche von 46,2 Quadratmetern im Jahr 2013 auf 51,5 Quadratmeter im Jahr 2030 an.

Angaben zum Objekt

• Sprache: Deutsch

Verweise und Beziehungen

• Erschienen in: Journal: IW-Trends - Vierteljahresschrift zur empirischen Wirtschaftsforschung ; ISSN: 1864-810X ; Volume: 42 ; Year: 2015 ; Issue: 3 ; Pages: 23-39 ; Köln: Institut der deutschen Wirtschaft (IW)

Klassifikation und Themen

• Klassifikation: Wirtschaft ; Demographic Economics: General ; Demographic Trends, Macroeconomic Effects, and Forecasts ; Economic Development: Urban, Rural, Regional, and Transportation Analysis; Housing; Infrastructure ; Urban, Rural, Regional, Real Estate, and Transportation Economics: Housing Demand
• Thema: Demografischer Wandel ; Wohnflächenkonsum ; Kohorteneffekte

Beteiligte, Orts- und Zeitangaben

• Ereignis: Geistige Schöpfung
• (wer): Deschermeier, Philipp ; Henger, Ralph
• Ereignis: Veröffentlichung
• (wer): Institut der deutschen Wirtschaft (IW)
• (wo): Köln
• (wann): 2015

Weitere Informationen

• DOI: doi:10.2373/1864-810X.15-03-02
• Handle: http://hdl.handle.net/10419/157135
• Letzte Aktualisierung: 10.03.2025, 11:43 MEZ