Arbeitspapier
The accuracy of long-term real estate valuations
By using a unique data set of single-family house transactions, we examine the accuracy of the cost and sales comparison approach over different forecast horizons. We find that sales comparison values provide better long-term forecasts than cost values if the economic loss function is symmetric. A weighted average of both sales comparison value and cost value can reduce this loss even further. If the economic loss function is asymmetric, however, cost values might provide better long-term forecasts.
- Sprache
-
Englisch
- Erschienen in
-
Series: SFB 649 Discussion Paper ; No. 2008,019
- Klassifikation
-
Wirtschaft
Model Evaluation, Validation, and Selection
Forecasting Models; Simulation Methods
- Thema
-
prediction accuracy
mortgage underwriting
risk management
Immobilienbewertung
Prognoseverfahren
Hypothek
Theorie
Berlin
- Ereignis
-
Geistige Schöpfung
- (wer)
-
Schulz, Rainer
Staiber, Markus
Wersing, Martin
Werwatz, Axel
- Ereignis
-
Veröffentlichung
- (wer)
-
Humboldt University of Berlin, Collaborative Research Center 649 - Economic Risk
- (wo)
-
Berlin
- (wann)
-
2008
- Handle
- Letzte Aktualisierung
-
10.03.2025, 11:42 MEZ
Datenpartner
Dieses Objekt wird bereitgestellt von:
ZBW - Deutsche Zentralbibliothek für Wirtschaftswissenschaften - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft. Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich bitte an den Datenpartner.
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Objekttyp
- Arbeitspapier
Beteiligte
- Schulz, Rainer
- Staiber, Markus
- Wersing, Martin
- Werwatz, Axel
- Humboldt University of Berlin, Collaborative Research Center 649 - Economic Risk
Entstanden
- 2008
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