Das Bestellerprinzip auf Wohnungs- und Immobilienmärkten – ist gut gemeint auch gut?

Artikel

Mit der Implementierung des Bestellerprinzips – wer den Makler beauftragt, muss ihn auch bezahlen – hat der Gesetzgeber einen Wechsel der Zahllast für die Courtage vom Mieter zum Vermieter vorgenommen. Mit Hilfe eines sequentiellen Verhandlungsspiels wird hier diskutiert, inwieweit der Wechsel der Zahllast mit einer Veränderung der ökonomischen Traglast einhergeht. Es wird gezeigt, dass für plausible Parameterkonstellationen (i) die Makler verlieren in Form einer sinkenden Courtage, (ii) die Mieter gewinnen trotz Überwälzung der Courtage auf die Miete, und (iii) auch die Vermieter gewinnen trotz Übernahme der Zahllast der Courtage.

Object Details

• Language: Deutsch

References and Relationships

• Bibliographic citation: Journal: List Forum für Wirtschafts- und Finanzpolitik ; ISSN: 2364-3943 ; Volume: 46 ; Year: 2020 ; Issue: 2 ; Pages: 227-244 ; Berlin, Heidelberg: Springer

Classification and Topics

• Classification: Wirtschaft ; Asymmetric and Private Information; Mechanism Design ; Real Estate Services ; Housing Supply and Markets
• Subject: Maklercourtage ; Bestellerprinzip ; Matching-Modell ; Nash-Verhandlungsspiel ; Brokerage fees ; Appointment principle ; Matching model ; Nash-Bargaining

Contributors, Places and Time

• Event: Geistige Schöpfung
• (who): Michaelis, Jochen ; Schwanebeck, Benjamin
• Event: Veröffentlichung
• (who): Springer
• (where): Berlin, Heidelberg
• (when): 2020

Further information

• DOI: doi:10.1007/s41025-020-00198-w
• Last update: 10.03.2025, 11:43 AM CET